第四十章 大骗纸【求收藏】 (第2/2页)

基本上所有拿商业地皮进行开发的投资商全都傻眼了。
　　
　　大家投资商铺为了什么？
　　
　　为了就是租出去收取租金，然后报障自己有一个长期稳定的投资回报。
　　
　　结果就像大家喜闻乐见的套路一样。
　　
　　今年的猪肉涨价了，一帮人疯狂的养猪。
　　
　　第二年，猪肉太多了，就变成了白菜价。
　　
　　地产也是这个道理，因为大批量的投资商投资商业地产，这就导致了行业产生了泡沫。
　　
　　商铺比想租商铺的人还要多，这种情况下商铺能好租吗？
　　
　　当然，这只是其中的一个原因。
　　
　　另外一个更为主要的因素。
　　
　　电商崛起。
　　
　　伴随着网购时代的降临，这件事成为了压倒商铺投资行业的最后一根稻草。
　　
　　本来投资的商铺就不打算卖掉，准备留着收取租金。
　　
　　结果，商铺的人流量被电商分流，所以在一些做生意的人眼中，就不是那么的重要了。
　　
　　和投资商铺的人不同，那些投资房产行业的人，则是赚的盆满钵满。
　　
　　同样的资金，投资房产，三年内实现资产翻三倍都没有问题。
　　
　　投资商铺，三年内回本却已经是奢望。
　　
　　讲真的，顾远明的行为，在平晟看来，其实也不能说完全是憨批。
　　
　　毕竟他不是输在了眼光上，而是输给了时代的进步。
　　
　　没人想到电子商务崛起会如此的迅猛。
　　
　　不过这些，都不是平晟在意的。
　　
　　他在考虑，要不要在顾远明这里赚上一笔块钱。
　　
　　后世的时候，顾远明花三亿买回商铺后，随着经济中心南移，他并没有亏多少。
　　
　　只不过，回笼资金的速度比较慢。
　　
　　自己只要五千万拿下这块地，等到半年后，顾远明自己就会买回去。
　　
　　3亿减掉五千万，哪怕刨除个人所得税和土地增值税。
　　
　　最终的利润，也能达到6000万左右。
　　
　　怎么算，都算是一笔合格的投资。
　　
　　而且如果平晟没有记错的话，12年的时候，商业地产交易有减税政策，总税率能降低到百分之50左右。
　　
　　这么算起来，就足足有1.2亿的利润。
　　
　　无论怎么看，都是一笔非常不错的投资。
　　
　　至于顾远明，就算平晟不去和他做这笔生意，他也会找别人做。
　　
　　所以他也没有什么心理负担。
　　
　　哪怕最后顾远明没有买回去，随着经济南移，平晟也可以慢慢将自己回笼。
　　
　　顶多也就是花的时间多一点而已。
　　
　　打定了主意，平晟便不再犹豫，直接打车回到了家里。
　　
　　到家的时候，老妈刚好煮好饺子。
　　
　　一家人直接围坐在餐桌旁边，吃起了饺子。
　　
　　平晟的财运好像不错，沈丽一共放了六个硬币，平晟吃出了三个。
　　
　　吃完饭，洗漱一下，平晟就回到了床上躺着。
　　
　　打开手机，发现有很多的未读信息。
　　
　　白白胖胖充满希望：
　　
　　“新年快乐啊，同学。”
　　
　　“晚饭吃了吗，今年的晚会挺有意思的。”
　　
　　“给你发了好几条信息，你都不回我。”
　　
　　“同学，你在干嘛呢啊？”
　　
　　“你是不是在和大校花聊天，没时间搭理我啊？”
　　
　　“哼！男人都是大猪蹄子，说的话一点可信度没有。”
　　
　　“还跟我说就算有了大校花，还会随时和我聊天呢。”
　　
　　“大骗纸！”