第三十九章 顾烟雨很理直气壮【求收藏】 (第2/2页)

天景别墅区。
　　
　　号称为魔都第一山水别墅区。
　　
　　北有人文秀峰千灵山、林海密境北宫景区。
　　
　　西边紧邻着南湖广场，国家第二大的公园。
　　
　　从这里就能够看出，顾烟雨的家境，却是如同学校传闻里面一样。
　　
　　十分优越。
　　
　　不过平晟并不在意这一点，毕竟马上他也算是一个实现了小目标的人。
　　
　　送走了顾烟雨，平晟便一个人往南湖广场对面的商业街走去。
　　
　　刚刚说这边好打车，其实是骗了顾烟雨。
　　
　　平晟来这里，是因为刚刚突然想起了一件事情。
　　
　　南湖商业步行街。
　　
　　这条商业街，原本是魔都本地的一家房地产公司投资建设而成。
　　
　　在05年时，其公司创始人听说南湖广场这边要修建地铁。
　　
　　然后这家房地产公司便花钱在这里买下了一片土地，投资了一个商业街。
　　
　　可令旗创始人无语的是。
　　
　　整整六年过去了，地铁的事情还是没有任何的音讯。
　　
　　没有地铁也没关系。
　　
　　原本以为靠着南湖广场的人气，自然能够带动商业街的发展。
　　
　　哪怕将商铺租出去，同样能够回笼大笔的资金。
　　
　　可让人大跌眼镜的事情，再次发生了。
　　
　　南湖广场竟然免费了！
　　
　　免费当然是一件利国利民的好事，硕大的公园，进出再也不收取任何的门票钱。
　　
　　这样一来，吸引了大批的游客以及当地的居民。
　　
　　可唯独只有商业街的创始人乐不起来。
　　
　　因为南湖广场的内部，同样开始招商引资。
　　
　　公园免费，人气旺盛，可是不可能一直入不敷出。
　　
　　所以南湖广场开始出租商铺。
　　
　　与商业街不同的是，南湖广场内部土地辽阔，人员密集，所以商铺的位置也多，价格也更加低廉。
　　
　　这么一对比，傻子都知道去哪里做生意。
　　
　　就这样，这条步行街的商家全都离开了这里，搬进了对方的怀抱。
　　
　　没有进账，那么商业街便是一只吞金兽。
　　
　　其创始人在苦苦坚持了三年之后，才不得已选择放弃。
　　
　　最终在2011年的夏天，将商业街打包进行了出售。
　　
　　结果，2011年刚卖贱卖商铺，2012年年初，魔都市颁布了新城改造计划。
　　
　　全市的经济中心南移。
　　
　　南湖广场周边，不仅会通地铁，还有医院、大学、各种配套设施。
　　
　　消息一出，整个城南的地皮价格，瞬间出现了爆发式的增长。
　　
　　顾烟雨所在的这个别墅区，价格更是上涨到了10万一平米。
　　
　　周边的地皮也被各大房地产买下，开始建起了楼盘。
　　
　　而平晟现在的想法，是考虑要不要趁着这个机会将这条商业街买下来。
　　
　　可能你会说，这么大的便宜不捡，那不是傻X吗？
　　
　　但投资商铺和投资住房不一样。
　　
　　你投资一栋公寓楼，用做出租，那么你就是寓公，一辈子无忧无虑。
　　
　　可投资商业街，最大的问题就是。
　　
　　交易税！
　　
　　与投资房地产在进行交易的税收不同。
　　
　　投资商铺，二次交易的税收，是根据商铺价格升值的百分比进行收取。
　　
　　完美的诠释了，什么叫做风险归自己，收益归他人。